جنوب قبرص – استثمارك في الشمس والسلام والربح

يتضمن شراء عقار في جنوب قبرص تكاليف إضافية تستحق النظر فيها عند تخطيط ميزانيتك الاستثمارية. من أهمها:
– ضريبة القيمة المضافة : المعدل القياسي هو 19%، ومع ذلك، إذا كنت تشتري عقارك الأول لاستخدامك الشخصي، فيمكنك الاستفادة من معدل مخفض قدره 5%.
- رسوم الدمغة : في حالة العقارات في السوق الثانوية، يتم تطبيق رسوم الدمغة، ويعتمد مقدارها على قيمة العقار وتتراوح من 0.15% إلى 0.2%.
- رسوم التوثيق والرسوم القانونية : التكاليف المرتبطة بخدمات التوثيق والمحامي، والتي تبلغ عادة حوالي 1-2% من قيمة العقار.
- الرسوم الإدارية : وهي التكاليف المتعلقة بتسجيل العقار لدى المكاتب المختصة وتوصيل المرافق (كهرباء، مياه، إنترنت).
- رسوم الصيانة : في حالة العقارات الموجودة في المجمعات السكنية، يجب الأخذ بعين الاعتبار رسوم الصيانة الشهرية للمناطق المشتركة، والتي يعتمد مقدارها على مستوى ونطاق الخدمات.