investeringar – Norra Cypern

Skönhet som lönar sig – Fastigheter i norra Cypern

Exklusiva lägenheter och lyxvillor i ett av Medelhavets vackraste hörn

EN FRISTAD FÖR DITT KAPITAL

Ett strategiskt läge utanför Europeiska unionen ger ytterligare tillgångsskydd och investeringsdiversifiering i volatila tider.

STABIL TILLVÄXT I FASTIGHETSVÄRDEN

Den norra Cyperns fastighetsmarknad har sett regelbundna prisökningar på årsbasis, vilket ger möjlighet till långsiktig värdeökning.

INVESTERING MED DUBBEL AVKASTNING: FINANSIELL OCH LIVSLÄNGD

Kombinationen av hög lönsamhet från turistuthyrning med möjlighet att få ett residens öppnar dörren till en medelhavslivsstil.

GENOMSNITTLIG ÅRSTAKT
RETUR VID UTHYRNING
GENOMSNITTLIG TILLVÄXT
FASTIGHETSVÄRDEN
STARTKAPITAL
PÅ FASTIGHETEN
GENOMSNITTLIG ÅRSTAKT
RETUR VID UTHYRNING
GENOMSNITTLIG TILLVÄXT
FASTIGHETSVÄRDEN
STARTKAPITAL
PÅ FASTIGHETEN
En motorbåt i klart turkost vatten utanför Girnes klippiga kust, norra Cypern

Vad utmärker norra Cypern som investeringsdestination?

Upptäck var ditt kapital växer till rytmen av Medelhavsvågorna

Om du vill hitta mer värdefull information om marknaden och investeringsmöjligheter i norra Cypern, kolla in vår blogg!

KOLLA IN ARTIKLARNA PÅ BLOGGEN
Perners småbåtshamn i Famagusta, norra Cypern, med yachter och en pittoresk kustlinje.

Uthyrningsmarknad med året runt potential

Tack vare över 320 soldagar om året, norra Cypern lockar turister praktiskt taget året runt. Lägenhet ägare kan räkna med exceptionella hög beläggning av korttidsuthyrning de flesta månader.

Spektakulär utsikt från ovan av staden Famagusta i norra Cypern vid solnedgången med stadssilhuett

Oslagbart pris/kvalitetsförhållande

Fastigheter i norra Cypern erbjudande utmärkt pris-kvalitetsförhållande lyxlägenheter kostar betydligt mindre än i den södra delen av ön, vilket leder till högre avkastning. Investerare uppskattar också flexibla betalningsarrangemang, inklusive möjligheten att använda olika valutor eller kryptovalutor.

Girne Marina i norra Cypern med färgglada båtar och sommarutsikt vid havet

Strategisk diversifiering av investeringsportföljen

Norra Cyperns fastighetsmarknad lockar kapital tack vare förmånliga skattebestämmelser och låga underhållskostnader. Det är ett attraktivt alternativ till traditionella finansiella instrument, som erbjuder potentiellt skydd mot inflation och möjligheten till passiv inkomst i en vacker medelhavsmiljö.

Den pittoreska hamnen Kyrenia, Cypern, med sitt historiska slott och lyxyachter under ljus himmel

NATURLIGA STYRKOR OCH FRAMTIDSUTSIKTER

Sol, fenomenala stränder och pittoreska bergspanorama kombinerat med attraktiva priser och hög tillväxtpotential fastighetsvärden. En plats där fritid möter kloka investeringar.

Spektakulär utsikt från ovan av marinan vid Pernera nära Famagusta, Cypern, med yachter i det blå vattnet

MODERNITET OCH SÄKERHET

Funktionella, innovativt utformade lägenheter i exklusiva bostäder med full infrastruktur, belägen på en ö känd för sin låga brottslighet och fridfulla livsstil. Unika arkitektoniska mönster harmoniskt i harmoni med den naturliga skönheten i området.

Karakteristiska byggnader med historia belägna vid havet i Famagusta, norra Cypern

BEKVÄMA LUFTANSLUTNINGAR

Lätt att resa tack vare bekväma förbindelser från internationella flygplatser, tillhandahåller fri tillgång till din medelhavsoas. Den idealiska platsen för både semester och långtidsvistelse.

Uthyrningsmarknad med året runt potential

Perners småbåtshamn i Famagusta, norra Cypern, med yachter och en pittoresk kustlinje.

Tack vare över 320 soldagar om året, norra Cypern lockar turister praktiskt taget året runt. Lägenhet ägare kan räkna med exceptionella hög beläggning av korttidsuthyrning de flesta månader.

Oslagbart pris/kvalitetsförhållande

Spektakulär utsikt från ovan av staden Famagusta i norra Cypern vid solnedgången med stadssilhuett

Fastigheter i norra Cypern erbjudande utmärkt pris-kvalitetsförhållande lyxlägenheter kostar betydligt mindre än i den södra delen av ön, vilket leder till högre avkastning. Investerare uppskattar också flexibla betalningsarrangemang, inklusive möjligheten att använda olika valutor eller kryptovalutor.

Strategisk diversifiering av investeringsportföljen

Girne Marina i norra Cypern med färgglada båtar och sommarutsikt vid havet

Norra Cyperns fastighetsmarknad lockar kapital tack vare förmånliga skattebestämmelser och låga underhållskostnader. Det är ett attraktivt alternativ till traditionella finansiella instrument, som erbjuder potentiellt skydd mot inflation och möjligheten till passiv inkomst i en vacker medelhavsmiljö.

NATURLIGA FÖRDELAR
OCH PERSPEKTIV

Den pittoreska hamnen Kyrenia, Cypern, med sitt historiska slott och lyxyachter under ljus himmel

Sol, fenomenala stränder och pittoreska bergspanorama kombinerat med attraktiva priser och hög tillväxtpotential fastighetsvärden. En plats där fritid möter kloka investeringar.

MODERNITET OCH
SÄKERHET

Spektakulär utsikt från ovan av marinan vid Pernera nära Famagusta, Cypern, med yachter i det blå vattnet

Funktionella, innovativt utformade lägenheter i exklusiva bostäder med full infrastruktur, belägen på en ö känd för sin låga brottslighet och fridfulla livsstil. Unika arkitektoniska mönster harmoniskt i harmoni med den naturliga skönheten i området.

BEKVÄM
LUFTANSLUTNINGAR

Karakteristiska byggnader med historia belägna vid havet i Famagusta, norra Cypern

Lätt att resa tack vare bekväma förbindelser från internationella flygplatser, tillhandahåller fri tillgång till din medelhavsoas. Den idealiska platsen för både semester och långtidsvistelse.

Invest Tour till norra Cypern:
upplev, välj, investera

– Investeringsresa från Velora Estate –

Bli kär i norra Cypern

Under en tredagars vistelse i norra Cypern:

DAG 1-2
Du kommer att besöka de mest intressanta utvecklingsprojekten och du kommer att se med egna ögon de investeringar som byggs. Våra experter hjälper dig att välja den fastighet som passar perfekt för dina behov och möjligheter.

DAG 3
Du kommer att lära känna den lokala klimat, kultur och livsstil öar. Vi kommer att visa dig de vackraste stränderna, pittoreska städerna och charmiga hörnen av norra Cypern.

Vi tillhandahåller transport från flygplatsen, bekvämt boende och professionell service under hela din vistelse.

Verväger att köpa fastighet i norra Cypern? Kontakta oss för att prata om detaljer.

Invest Tour till norra Cypern:
upplev, välj, investera

Investeringsresa från Velora Estate

Bli kär i norra Cypern

Under en tredagars vistelse i norra Cypern:

DAG 1-2
Du kommer att besöka de mest intressanta utvecklingsprojekten och du kommer att se med egna ögon de investeringar som byggs. Våra experter hjälper dig att välja den fastighet som passar perfekt för dina behov och möjligheter.

DAG 3
Du kommer att lära känna den lokala klimat, kultur och livsstil öar. Vi kommer att visa dig de vackraste stränderna, pittoreska städerna och charmiga hörnen av norra Cypern.

Vi tillhandahåller transport från flygplatsen, bekvämt boende och professionell service under hela din vistelse.

Verväger att köpa fastighet i norra Cypern? Kontakta oss för att prata om detaljer.

Investeringar – norra Cypern

Våra erbjudanden

Vårt sortiment omfattar lägenheter i komplex med full infrastruktur och bekvämligheter, samt de som ligger i intima, lugna platser.
Elegant inredning av vardagsrum kombinerat med kök i mörka färger i lägenhet på Cypern

Lägenheter till salu i Norra Cypern

Bekväma och moderna lägenheter tillgängliga till attraktiva priser i de bästa lägena i norra Cypern. Perfekt för investerare och människor som letar efter en semesterlägenhet vid havet.

Fråga om lediga lägenheter
Elegant vardagsrum i en exklusiv lägenhet på Cypern med panoramautsikt över det blå havet

Lyxiga loft och takvåningar i norra Cypern

Exklusiva premiumlägenheter med hög standardfinish och modern design. Utvecklingen erbjuder fullständig infrastruktur på plats — restauranger, nöjescentra, pooler och andra bekvämligheter, vilket säkerställer en bekväm och lyxig livsstil. Idealisk för kräsna kunder som söker prestige och bekvämlighet.

Kolla in utbudet av lyxlägenheter
Elegant strandnära villa på Cypern med spektakulär utsikt över det blå vattnet och kusten

Villor och bostäder på Cypern
Norr

Rymliga villor med tillgång till trädgård och pool eller andra bekvämligheter, som ligger i de pittoreska platserna i norra Cypern. Perfekt för familjer och individer som värdesätter integritet och en lyxig livsstil.

Fråga om lediga villor och bostäder

Kolla in vår katalog och se några av investeringarna från vårt erbjudande

PL

Premium Northern Cyprus investeringsbroschyr från Velora Estate Real Estate Brokers, professionell rådgivning vid köp av fastigheter i norra Cypern med lokal expertis. Säker investering i cypriotiska premiumfastigheter, täckning av katalogen över hus och lägenheter till salu i norra Cypern med utsikt över småbåtshamnen och Kyreniabergen, exklusiva fastighetserbjudanden för investerare som letar efter drömhus i norra Cypern.

ENG

Premium fastighetskatalog Norra Cypern med Velora Estate-logotypen, erbjudande om säkra investeringar i hus och lägenheter på norra Cypern. Professionell fastighetsrådgivning med lokal expertis i norra Cypern, investeringsbroschyr som visar exklusiva fastigheter vid en småbåtshamn med utsikt över bergen, de bästa investeringsmöjligheterna i cypriotiska premiumfastigheter för kunder som letar efter fritidshus och investeringar i norra Cypern.

Kontakta oss för att ta reda på hela utbudet av tillgängliga alternativ som är skräddarsydda specifikt för dina behov.

Kontakta oss
Schemalägg ett onlinemöte

Ta reda på mer om utomeuropeiska marknader och investeringsmöjligheter från vårt nyhetsbrev!

grundläggande information om norra cypern

I Introduktion till regionen och grundläggande information

Norra Cypern, som officiellt fungerar som den turkiska republiken norra Cypern, är en extremt attraktiv marknad för fastighetsinvesterare. Denna region utmärker sig för sitt exceptionellt gynnsamma förhållande mellan kvalitet och pris jämfört med den södra delen av ön. En viktig aspekt av investeringssäkerhet är det faktum att egendomsrätter i norra Cypern erkändes av Europeiska domstolen för de mänskliga rättigheterna 2010, vilket avsevärt påverkar rättssäkerheten för transaktioner.
Medelhavsklimatet, pittoreska landskap och vänlig atmosfär skapar idealiska förutsättningar både för att leva och för att njuta av fördelarna med turistuthyrning. Väl utbyggd turistinfrastruktur i kombination med låga underhållskostnader gör att investeringar i denna region kan ge en attraktiv avkastning på kapitalet.

Norra Cypern är känt för sin höga säkerhetsnivå och rankas bland de bästa säkra investerings- och bostadsregionerna. Brottsligheten här är klart låg, vilket leder till en fredlig och säker miljö för både invånare och investerare.
Regionens stabila situation stärker avsevärt dess attraktionskraft för investeringar. Lokalsamhället präglas av öppenhet och vänlighet mot nyanlända från utlandet. Hälso- och sjukvårdssystemen fungerar på en god nivå, vilket är en ytterligare fördel för dem som överväger att flytta eller investera i regionen på lång sikt.

Rättssystemet i den turkiska republiken norra Cypern gäller på norra Cyperns territorium. Det är värt att betona att den till stor del bygger på brittisk lagstiftning, som är ett historiskt arv från den period då ön var under brittisk administration. Denna rättsliga grund säkerställer stabilitet och insyn i regleringen, vilket är särskilt viktigt för utländska investerare.

II Logistik och praktiska aspekter av besök

Det finns för närvarande inga direktflyg tillgängliga från Polen till Ercan flygplats i norra Cypern, även om denna situation kan komma att förändras i framtiden eftersom flygplatsen är fullt beredd att hantera internationella flygningar.
Det bekvämaste alternativet är för närvarande att flyga till Larnaca Airport (Södra Cypern), tillgänglig från de flesta polska flygplatser. Du kan sedan passera gränsen med taxi eller hyrbil – ett ID-kort räcker för att passera gränsen, ett pass krävs inte. På norra sidan får du ett gratis elektroniskt visum (utan fysiskt dokument).
För Velora Estate kunder, erbjuder vi en omfattande transport organisation service – vi tillhandahåller flygplats upphämtning och resor till norra Cypern, vilket avsevärt förenklar resor och eliminerar stressen av att organisera transporter i ett främmande land.

Ja, det finns många uthyrningsfirmor i norra Cypern som erbjuder biluthyrning för både korta och långa perioder. Vid uthyrning av fordon måste du ha med dig giltigt körkort och id-kort.
Det är värt att komma ihåg att hela Cypern använder vänstertrafik, vilket kan kräva viss vana för förare från kontinentala Europa.

Den dominerande valutan för att köpa fastigheter i norra Cypern är det brittiska pundet (GBP). Marknaden är dock flexibel och accepterar även betalningar i euro (EUR), US-dollar (USD) och i vissa fall även kryptovalutor.
Dagliga transaktioner som shopping i butiker eller restauranger utförs huvudsakligen i turkisk lira (TRY). Det är värt att notera att växelkursen för zlotyn (PLN) för den turkiska liran vanligtvis är mycket gynnsam för polska investerare, vilket leder till attraktiva priser för produkter och tjänster på plats.

Ja, utlänningar har möjlighet att öppna ett bankkonto i norra Cypern. Denna procedur är relativt enkel och liknar processen att öppna ett konto i andra europeiska länder.
Observera att enskilda bankinstitut kan tillämpa sina egna specifika krav och förfaranden. Därför rekommenderar vi att du kontaktar den bank du väljer direkt för detaljer. Som Velora Estate erbjuder vi även stöd och hjälp i denna process för att göra de formella aspekterna av investeringen så enkla som möjligt för våra kunder.

III Formella aspekter av köp av fastigheter

Investeringar på fastighetsmarknaden i norra Cypern kännetecknas av en hög rättssäkerhet. En nyckelfaktor är det internationella erkännandet av egendomsrätter, som härrör från en milstolpe dom från Europeiska domstolen för de mänskliga rättigheterna 2010.
Förfarandena för att köpa fastigheter är transparenta och bygger på solida rättsliga grunder. Alla transaktioner är föremål för obligatorisk registrering, vilket ger ytterligare skydd för köparens rättigheter. Med tanke på konkurrenskraftiga priser och den förväntade ökningen av fastighetsvärden i regionen framstår investeringar i norra Cypern som ett mycket lovande alternativ för investerare.

Ett pass eller identitetskort räcker för att genomföra en fastighetsköpstransaktion i norra Cypern, där passet är det föredragna dokumentet. Vid köp av en affärsenhet ska en kopia från Domstolsregistret bifogas avtalet. Förfarandet kräver inga ytterligare dokument.

Alla fastigheter som finns tillgängliga i Velora Estate är noggrant verifierade ur ett juridiskt perspektiv, vilket säkerställer fullständig säkerhet för investeringen. Vi arbetar endast med beprövade utvecklare med en stark marknadsposition och en portfölj av framgångsrikt genomförda projekt.

Processen för att köpa fastigheter i norra Cypern omfattar följande steg:
1. Att välja rätt egendom
2. Prisförhandlingar och överenskommelse om villkoren i kontraktet
3. Insättning av insättningen
4. Undertecknande av utvecklingskontraktet
5. Återbetalning av överenskomna trancher i enlighet med kontraktsschemat
6. Betala extra kostnader i samband med köpet
7. Nyckelinsamling och återtagande av egendom

IV Finansiella aspekter av investeringar

Betalningar för fastigheter kan göras genom banköverföring till det konto som anges i avtalet med exploatören. Priserna anges normalt i brittiska pund, men det är också möjligt att göra betalningar i amerikanska dollar, euro eller kryptovalutor. Kontantbetalningar som görs på plats accepteras också.

Ytterligare avgifter måste beaktas vid köp av fastigheter i norra Cypern, inklusive skatter relaterade till kontraktsregistrering, notarieavgifter och kostnader för anslutning till allmännyttiga tjänster. På Velora Estate säkerställer vi full transparens – redan i erbjudandestadiet presenterar vi en korrekt beräkning av alla kostnader som följer med investeringen.
På längre sikt tillkommer även en hyresavgift för fastigheten, vars belopp är individuellt bestämt för varje projekt. Detaljerad information om detta ingår också i vårt erbjudande, så kunden är fullt medveten om alla kostnader förknippade med investeringen.

Norra Cypern har inget hypotekslånesystem i den form som är känd från den polska marknaden.
Utvecklare möter dock kundernas behov genom att erbjuda flexibla betalningsscheman spridda över tiden. Till exempel kan systemet vara 30% av lägenhetens värde som en initial betalning, sedan betalas ytterligare 40% under två år, följt av utfärdande av nycklar, och de återstående 30% betalas under de kommande två åren. Betecknande nog är alla dessa betalningar räntefria.

V Professionell support och tilläggstjänster

En advokats medverkan är inte nödvändig vid valet av fastighet och undertecknandet av utvecklingsavtalet. En erfaren mellanhand eller ett välrenommerat mellanhandsföretag som Velora Estate spelar då en nyckelroll för att säkerställa transaktionens säkerhet.
Men särskilt när man slutför en transaktion och betalar extra kostnader kring köp, är det värt att överväga att använda tjänsterna från en advokat som fullt ut kan företräda klientens intressen och hantera alla formaliteter för deras räkning.

Ja, det är möjligt att utföra hela köpprocessen på distans med hjälp av en erfaren agents tjänster. På Velora Estate erbjuder vi ett speciellt paket med tjänster för kunder som är intresserade av denna lösning, inklusive presentation av utvalda fastigheter online och omfattande hjälp med att slutföra alla formaliteter utan behov av investerarens personliga deltagande.
På uppdrag av kunden förhandlar vi om villkoren i kontraktet och får det undertecknade kontraktet, som vi sedan levererar i original. Viktigt är att denna form av distansköp inte genererar några extra kostnader för kunden.

Ja, många fastighetsägare i norra Cypern väljer att hyra ut till turister, vilket ger en extra inkomstkälla, ofta i utländsk valuta. Beroende på fastighetens läge kan du välja en kortsiktig eller långsiktig hyresstrategi, anpassa den till dina egna preferenser och potentialen i en viss region.

Velora Estate utmärker sig för sin omfattande support efter försäljning, som är en integrerad del av våra tjänster. Vår prioritet är att säkerställa fullständig komfort och säkerhet för våra kunder i varje skede av deras investering.
Vår eftermarknadsvård inkluderar
– stöd för att fullgöra alla formaliteter relaterade till fastighetsregistrering och överföring av äganderätt,
– professionell rådgivning inom fastighetsförvaltningsområdet,
– omfattande juridiskt och ekonomiskt stöd, vilket säkerställer att alla aspekter relaterade till fastigheten överensstämmer med tillämpliga regler.
Vårt mål är att bygga långsiktiga kundrelationer genom att tillhandahålla högsta servicestandard, så att du sömlöst kan dra nytta av din investering.

Våra platser

  • Getter som korsar en landsväg en klar dag och avslöjar en fridfull byscen
    ESENTEPE
  • En historisk staty som står bredvid en gammal stenmur på Cypern som föreställer kulturarvet
    TATLIS
  • Naturligt halmparaply på stranden under en klarblå himmel som skapar en semesteratmosfär
    BOGAZ
  • Rustik steningång med utsikt över en lummig trädgård på Cypern
    ISKELE
  • Traditionell träentré med utsikt över en frodig innergård på Cypern
    YENI BOGAZCHI