De nouvelles orientations d’investissement bientôt dans notre offre

Chez Velora Estate, nous analysons constamment les marchés immobiliers mondiaux, à la recherche d’opportunités d’investissement uniques pour nos clients. Nous sommes heureux de vous annoncer que prochainement notre offre d’investissements dans l’immobilier à l’étranger s’enrichira de deux orientations en plein développement : les investissements dans l’immobilier en Égypte et en Géorgie.

Le choix de ces destinations n’est pas fortuit. Les deux marchés immobiliers offrent une combinaison unique de prix d’achat attractifs, de potentiel de croissance de la valeur du capital élevé et de revenus locatifs stables. Ce sont des régions qui sont de plus en plus reconnues par les investisseurs internationaux à la recherche de marchés d’investissement alternatifs.

Investissement immobilier en Égypte – une perle méditerranéenne à haut rendement

 Le marché immobilier égyptien connaît actuellement une période de transformation dynamique. Hurghada, Charm el-Cheikh et El Gouna sont des lieux d’investissement populaires qui attirent l’attention des investisseurs du monde entier grâce à leur combinaison unique d’atouts naturels et d’infrastructures touristiques en pleine croissance.

Pourquoi investir dans l’immobilier en Égypte :

•  prix de l’immobilier compétitifs sur la mer Rouge – les appartements de vacances en Égypte offrent un bon rapport qualité-prix, avec des prix au mètre carré nettement inférieurs à ceux des destinations méditerranéennes comparées,
  
•  une longue saison touristique assurant un retour sur investissement élevé – plus de 320 jours ensoleillés par an et une saison touristique presque toute l’année garantissent un flux stable de revenus provenant de la location à court terme. Les investissements dans des appartements de vacances en Égypte peuvent générer des rendements de 8 à 12 % par an,
  
•  Popularité croissante parmi les touristes européens – les vols directs vers les capitales européennes et l’expansion des infrastructures aéroportuaires ont considérablement amélioré l’accessibilité des stations balnéaires égyptiennes. L’augmentation du trafic touristique ces dernières années dépasse les 15 % par an,
  
•  des conditions favorables pour les investisseurs étrangers – un programme gouvernemental de soutien aux investissements étrangers dans le secteur du tourisme, y compris des facilités procédurales pour les acheteurs de biens immobiliers et des réglementations transparentes sur la propriété par des étrangers,
  
•  faibles coûts de gestion immobilière – les frais de service, les coûts des services publics et les services de gestion immobilière en Égypte représentent un pourcentage beaucoup plus faible que des dépenses similaires dans les destinations européennes populaires.

Investissements immobiliers en Géorgie – un marché caucasien attractif avec un climat des affaires favorable

 La Géorgie est en train de devenir l’un des marchés d’investissement les plus prometteurs de la région du Caucase. Tbilissi, Batoumi, Gudauri et les stations de montagne en pleine croissance offrent une variété d’opportunités d’investissement immobilier dans une économie en plein essor.

Batoumi – souvent appelée le « Las Vegas du Caucase » – est particulièrement attrayante pour les investisseurs immobiliers grâce à son développement dynamique, son architecture moderne et sa popularité croissante auprès des touristes de toute la région. La ville se caractérise par d’importants investissements dans les infrastructures, notamment l’expansion du port et de nouveaux complexes hôteliers et de divertissement.

Avantages d’investir dans l’immobilier en Géorgie :

•  régime fiscal favorable pour les investisseurs – La Géorgie offre l’un des régimes fiscaux les plus favorables de la région. Le programme « International Status of Georgia » vous permet d’exercer une activité commerciale avec des taux d’imposition très bas,
  
•  des prix de l’immobilier attractifs de haute qualité – l’immobilier en Géorgie offre un rapport qualité-prix exceptionnel par rapport à des installations similaires dans les capitales européennes,
  
•  Développement dynamique du secteur du tourisme – l’augmentation du nombre de touristes internationaux de plus de 25 % par an au cours des dernières années. Le développement du tourisme d’hiver et d’été offre tout au long de l’année un potentiel de génération de revenus locatifs,
  
•  Situation géographique stratégique – la position entre l’Europe et l’Asie fait de la Géorgie une destination touristique et d’affaires attrayante. Développement des liaisons aériennes avec les plus grandes villes européennes et asiatiques,
  
•  procédures simplifiées pour l’achat de biens immobiliers – les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers sans restrictions supplémentaires, et le processus d’enregistrement de la propriété est très efficace,
  
•  taux de rendement élevés sur la location immobilière – les appartements d’investissement dans des emplacements haut de gamme à Tbilissi et Batoumi peuvent générer un retour sur investissement de 10 à 15 % par an, en particulier dans le segment de la location à court terme.

Un accompagnement complet des investisseurs dans l’immobilier étranger

L’élargissement de notre offre à des investissements en Égypte et en Géorgie répond à l’intérêt croissant de nos clients pour la diversification géographique de leur portefeuille d’investissements. Comme toujours chez Velora Estate, nous fournissons :

1.  une analyse professionnelle du marché immobilier basée sur des données locales et des tendances à long terme,
   
   
2.  un accompagnement procédural complet à chaque étape du processus d’achat d’un bien immobilier à l’étranger,
   
   
3.  Des partenariats locaux éprouvés garantissant des services de gestion immobilière sur place de haute qualité,
   
   
4.  la transparence de tous les coûts et des prévisions de retour sur investissement réalistes basées sur des données réelles du marché.

Rejoignez le groupe des investisseurs du futur

Êtes-vous prêt à découvrir de nouvelles opportunités d’investir dans l’immobilier étranger ? L’Égypte et la Géorgie sont plus que de simples destinations exotiques, ce sont des marchés avec un énorme potentiel d’investissement qui peuvent enrichir considérablement votre portefeuille immobilier. N’attendez pas que les prix augmentent avec la popularité croissante de ces destinations d’investissement.

Les investisseurs intéressés par des opportunités d’investissement immobilier en Égypte ou en Géorgie peuvent contacter notre équipe d’experts en investissement étranger dès maintenant. Nous préparerons une analyse individuelle des opportunités d’investissement adaptée au budget et aux attentes en matière de retour sur investissement, et nous informerons sur les offres immobilières les plus intéressantes au moment de leur disponibilité.

Chez Velora Estate, nous pensons que les meilleurs investissements immobiliers sont ceux qui combinent un prix d’achat attractif avec un potentiel de croissance de la valeur à long terme et des revenus locatifs stables. L’Égypte et la Géorgie s’inscrivent parfaitement dans cette philosophie, offrant aux investisseurs des opportunités attrayantes dans des économies en plein essor avec un secteur touristique en pleine croissance.