Neue Anlagerichtungen in Kürze in unserem Angebot

Bei Velora Estate analysieren wir kontinuierlich die globalen Immobilienmärkte und suchen nach einzigartigen Investitionsmöglichkeiten für unsere Kunden. Wir freuen uns, bekannt geben zu können, dass unser internationales Immobilieninvestitionsportfolio bald um zwei sich dynamisch entwickelnde Ziele erweitert wird: Immobilieninvestitionen in Ägypten und Georgien .

Die Wahl dieser Standorte ist kein Zufall. Beide Immobilienmärkte bieten eine einzigartige Kombination aus attraktiven Kaufpreisen, hohem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen. Diese Regionen gewinnen bei internationalen Investoren, die nach alternativen Anlagemärkten suchen, zunehmend an Bedeutung.

Immobilieninvestitionen in Ägypten – eine Mittelmeerperle mit hohen Renditen

 Der ägyptische Immobilienmarkt befindet sich derzeit in einem dynamischen Wandel. Hurghada, Sharm El Sheikh und El Gouna sind beliebte Investitionsstandorte und ziehen dank ihrer einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit und wachsender touristischer Infrastruktur die Aufmerksamkeit von Investoren aus aller Welt auf sich.

Warum es sich lohnt, in Immobilien in Ägypten zu investieren:

•  Wettbewerbsfähige Preise für Immobilien am Roten Meer – Ferienwohnungen in Ägypten bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei die Quadratmeterpreise deutlich niedriger sind als in vergleichbaren Mittelmeerregionen.
  
•  Eine lange Touristensaison sorgt für einen hohen ROI – über 320 Sonnentage im Jahr und eine fast ganzjährige Touristensaison garantieren stabile Einnahmen aus Kurzzeitvermietungen. Investitionen in Ferienwohnungen in Ägypten können jährliche Renditen von 8-12 % erzielen.
  
•  Wachsende Beliebtheit bei europäischen Touristen – Direktflüge in europäische Hauptstädte und der Ausbau der Flughafeninfrastruktur haben die Erreichbarkeit ägyptischer Ferienorte deutlich verbessert. Der Anstieg der Touristenzahlen in den letzten Jahren liegt jährlich bei über 15 %.
  
•  günstige Bedingungen für ausländische Investoren – ein staatliches Programm zur Unterstützung ausländischer Investitionen im Tourismussektor, einschließlich Verfahrenserleichterungen für Immobilienkäufer und transparenter Regelungen bezüglich des Eigentums von Ausländern,
  
•  niedrige Immobilienverwaltungskosten – Betriebsgebühren, Nebenkosten und Immobilienverwaltungsdienste machen in Ägypten einen viel geringeren Prozentsatz aus als vergleichbare Ausgaben in beliebten europäischen Reisezielen.

Immobilieninvestitionen in Georgien – ein attraktiver kaukasischer Markt mit einem günstigen Geschäftsklima

 Georgien entwickelt sich zu einem der vielversprechendsten Investitionsmärkte im Kaukasus. Tiflis, Batumi, Gudauri und die aufstrebenden Bergresorts bieten vielfältige Investitionsmöglichkeiten im Immobilienbereich in einer dynamisch wachsenden Wirtschaft.

Batumi – oft als „Las Vegas des Kaukasus“ bezeichnet – ist dank seiner dynamischen Entwicklung, modernen Architektur und wachsenden Beliebtheit bei Touristen aus der gesamten Region für Immobilieninvestoren besonders attraktiv. Die Stadt zeichnet sich durch erhebliche Infrastrukturinvestitionen aus, darunter der Ausbau des Hafens sowie neue Hotel- und Unterhaltungskomplexe.

Vorteile einer Investition in Immobilien in Georgien:

•  Ein günstiges Steuersystem für Investoren – Georgien bietet eines der günstigsten Steuersysteme der Region. Das Programm „Internationaler Status Georgiens“ ermöglicht Unternehmen, mit sehr niedrigen Steuersätzen zu operieren.
  
•  attraktive Immobilienpreise bei hoher Qualität – Immobilien in Georgien bieten im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in europäischen Hauptstädten ein außergewöhnlich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis,
  
•  Die dynamische Entwicklung des Tourismussektors – die Zahl der internationalen Touristen ist in den letzten Jahren jährlich um über 25 % gestiegen. Die Entwicklung des Winter- und Sommertourismus bietet das ganze Jahr über Potenzial für die Generierung von Mieteinnahmen.
  
•  Seine strategische geografische Lage – zwischen Europa und Asien – macht Georgien zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen und Geschäftsreisende. Der Ausbau der Flugverbindungen mit den wichtigsten europäischen und asiatischen Städten,
  
•  vereinfachte Verfahren für den Immobilienerwerb – Ausländer können Immobilien ohne zusätzliche Einschränkungen erwerben und der Eigentumsregistrierungsprozess ist äußerst effizient,
  
•  Hohe Renditen bei der Immobilienvermietung – Anlagewohnungen in Premiumlagen in Tiflis und Batumi können einen ROI von 10–15 % pro Jahr erzielen, insbesondere im Segment der kurzfristigen Vermietung.

Umfassende Betreuung von Investoren in Auslandsimmobilien

Die Erweiterung unseres Angebots um Investitionen in Ägypten und Georgien ist eine Reaktion auf das wachsende Interesse unserer Kunden an einer geografischen Diversifizierung ihrer Anlageportfolios. Wie immer bieten wir bei Velora Estate:

1.  professionelle Immobilienmarktanalyse auf Basis lokaler Daten und langfristiger Trends,
   
   
2.  umfassende Verfahrensunterstützung in jeder Phase des Prozesses des Immobilienerwerbs im Ausland,
   
   
3.  bewährte lokale Partnerschaften, die hochwertige Immobilienverwaltungsdienstleistungen vor Ort garantieren,
   
   
4.  Transparenz aller Kosten und realistische ROI-Prognosen basierend auf realen Marktdaten.

Werden Sie Teil der Investorengruppe der Zukunft

Sind Sie bereit, neue Investitionsmöglichkeiten in internationale Immobilien zu entdecken? Ägypten und Georgien sind mehr als nur exotische Reiseziele – sie bieten enormes Investitionspotenzial und können Ihr Immobilienportfolio deutlich verbessern. Warten Sie nicht auf steigende Preise, denn diese Investitionsziele erfreuen sich zunehmender Beliebtheit.

Investoren, die an Immobilieninvestitionen in Ägypten oder Georgien interessiert sind, können sich jetzt an unser Team von Auslandsinvestitionsexperten wenden. Wir erstellen eine individuelle Analyse der Investitionsmöglichkeiten, die auf Ihr Budget und Ihre ROI-Erwartungen zugeschnitten ist, und informieren Sie über die interessantesten Immobilienangebote, sobald diese verfügbar sind.

Wir bei Velora Estate sind überzeugt, dass die besten Immobilieninvestitionen einen attraktiven Kaufpreis mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial und stabilen Mieteinnahmen kombinieren. Ägypten und Georgien passen perfekt zu dieser Philosophie und bieten Investoren attraktive Möglichkeiten in dynamisch wachsenden Volkswirtschaften mit einem wachsenden Tourismussektor.